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Maison à vendre 4 pièces - 72,97 m2 COMINES - 59

Ref : 4

187 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 178000€
maison à vendre - 4 pièces - 72.97 m2 - COMINES - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 La Lys
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Description

COMINES - MAISON SEMI-INDIVIDUELLE - 3 CHAMBRES - GARAGE

À vendre à Comines, cette maison années 60 de 73 m², idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi grâce à une rénovation totale. Située dans un quartier calme, elle offre trois chambres spacieuses à l'étage, parfaites pour accueillir votre famille.

La propriété dispose d'un garage attenant pour stationner en toute tranquillité.

Côté transport, profitez de la proximité de la gare de Comines à seulement 600 mètres, ainsi que des arrêts de bus tels que "3 Ballots" à 500 mètres desservant plusieurs lignes dont la ligne 82.

Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible.
Chaudière au gaz récente avec cumulus gaz, toiture sous garantie décennale.

Contactez-nous au 06.27.38.69.12 pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 73,0 m2
  • Surface habitable : 73,0 m2
  • Surface terrain : 554 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 20 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture refaite en 2017, ballon 2019
  • Travaux à prévoir : électicité, isolation, salle de bain, cuisine
  • Taxe foncière : 594 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28562kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 30/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920,0 € et 2630,0 € pour 2023

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