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Maison à vendre 4 pièces - 93,12 m2 ARMENTIERES - 59

Ref : 13

127 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,58 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
maison à vendre - 4 pièces - 93.12 m2 - ARMENTIERES - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 La Lys
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Description

ARMENTIERES - MAISON 93M2 - 3 CHAMBRES - CENTRE-VILLE


Découvrez cette charmante maison à vendre à Armentières, idéale pour une 1ère acquisition.

Avec ses 93 m², cette propriété offre un beau séjour de 26m2 et trois chambres spacieuses, dont une de 24 m² au deuxième étage, parfaite pour créer une suite parentale. Une cuisine toute équipée et une salle de bain avec vasque et baignoire.

Profitez d'une terrasse bien exposée et d'un chauffage individuel pour un confort optimal. L'isolation par murs et double vitrage assure une bonne efficacité énergétique. Située à seulement 400 mètres de la gare d'Armentières et des arrêts de bus desservant plusieurs lignes.

À proximité, vous trouverez le Carrefour City et le Coccinelle Supermarché à seulement 4 minutes à pied, ainsi que de nombreuses écoles, boulangeries, et restaurants.

Ne manquez pas cette opportunité unique.
Pour plus de renseignements, nous contacter au 06.27.38.69.12.

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Vue globale

  • Surface totale : 93,1 m2
  • Surface habitable : 93,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (26,8 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Dépendance (7,5 m2)
    • Terrasse (11,2 m2)
    • Palier (1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine 5ans
  • Taxe foncière : 810 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24246kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 13/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940,0 € et 2690,0 € pour 2023

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