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Maison à vendre 5 pièces - 97,81 m2 LA CHAPELLE D ARMENTIERES - 59

Ref : 59

127 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,59 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
maison à vendre - 5 pièces - 97.81 m2 - LA CHAPELLE D ARMENTIERES - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 La Lys
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Description

MAISON 97M2 LA CHAPELLE D'ARMENTIERES - 4 CHAMBRES - COUR - SECTEUR LA CHOQUE

Century21 La Lys vous présente cette maison de caractère à rénover à La Chapelle d'Armentières.
Construite en 1921, cette demeure authentique offre un potentiel immense pour les amateurs de projets à rénover. Composée de quatre chambres réparties sur deux niveaux, elle dispose également d'une belle pièce à vivre pour différentes possibilités d'aménagement. Vous y trouverez également un extérieur de 18m2.
Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Armentières, et bénéficie d'un accès facile aux lignes de bus ainsi qu'aux commerces tels que Lidl et Carrefour City, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.
Le clos et le couvert sont en bon état, maison saine, prévoir des travaux d'intérieur.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique.

Pour plus de renseignements, nous contacter au 03.20.13.89.52

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Vue globale

  • Surface totale : 97,8 m2
  • Surface habitable : 97,8 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (6,7 m2)
    • Cour (18 m2)
    • Palier (4 m2)
    • Palier (0,8 m2)
    • Cave (2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 462 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)46925kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510,0 € et 4800,0 € pour 2023
Bien proposé par Christophe laden EI, agent commercial (RSAC 938121787)

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